Коттедж на берегу Черного моря — 170 м²

Описание объекта

Продается новый кирпичный дом в ближайшем пригороде города-курорта Анапа. Коттедж на берегу Черного моря — 170 м² — имеет 2 этажа и построен на 7,5 сотках земли. 2-этажный дом состоит из 5 спален, кухни-гостиной с выходом на террасу во внутреннем дворике и 2 санузлов. Вода в доме, свет и газ — центральные. Септик — 9 м²..

Продается новый кирпичный дом в ближайшем пригороде города-курорта Анапа.

Коттедж на берегу Черного моря — 170 м² — имеет 2 этажа и построен на 7,5 сотках земли.

2-этажный дом состоит из 5 спален, кухни-гостиной с выходом на террасу во внутреннем дворике и 2 санузлов.

Вода в доме, свет и газ — центральные. Септик — 9 м².

Дом продается в предчистовой отделке. По Вашему желанию возможен ремонт от застройщика.

В доме — теплый водяной пол, установлены панорамные окна. Есть подвальное помещение.

Ворота и забор украшены кованными элементами.

Бетонные дорожки и машиноместо.

Адрес дома- Анапский район, хутор Усатова Балка, который находится на восточной окраине Анапы. Природа здесь великолепна. Хутор утопает в зелени, рядом речка и озеро. С восточной стороны — живописные виды на предгорья Кавказского хребта.

Климат — средиземноморский.

Усатова Балка расположена на равнинной местности, находится в 4 километрах от курорта Анапа. Поэтому имеет удачное транспортное сообщение, городской общественный автобус и всю инфраструктуру в шаговой доступности. Усатова Балка — молодой хутор, был основан в начале XX века. Здесь есть своя достопримечательность — страусиная ферма с разнообразными животными, а не только страусы.

Удобное транспортное сообщение — это возможность, минуя город, уехать по всем направлениям : Краснодар, Новороссийск, Крым.

Расстояние до автовокзала Анапы — 8 км, до железнодорожного вокзала — 13 км, до аэропорта — 21 км, до пляжа — 9 км.

САМОЕ ВАЖНОЕ – близость к песчаным пляжам! А также — тишина и спокойствие.

Характеристики

Площадь	170 м²
Участок	7.5 соток
Этажей	2
Комнат/спален	5
Статус	Проверенные документы
Показ	За 24 часа
Цена	15 500 000 ₽
Фото в карточке	15 (все сохранены локально)
Первоисточник карточки	domumorya.net ↗
Страница объекта (сайт)	https://domumorya-vip.example/houses/kottedzh-na-70-m2.html

Локация: Анапа и окрестности, Анапский район

Объект расположен в Анапском районе Краснодарского края — это мягкий средиземноморский климат, ~290 солнечных дней в году, песчаные и галечные пляжи, инфраструктура курортных посёлков и 20 минут до Анапы с аэропортом (Витязево). В радиусе — супермаркеты, школы, аптеки, рынок и остановки к морю. Офис и показ — по договорённости, выезд в день обращения.

Купить коттедж на берегу черного моря — 170 м² можно по цене 15 500 000 ₽. Общая площадь — 170 м², участок — 7.5 соток, комнат/спален — 5, этажей — 2. Локация: Анапа и окрестности, Анапский район, Краснодарский край (Чёрное / Азовское побережье). Юридическая проверка документов, сопровождение сделки, показ за 24 часа. Все фото и описание объекта взяты из открытой карточки первоисточника и сохранены на этой VIP-странице в полном объёме (15 фото).

Почему этот объект выбирают

• Участок 7.5 соток — достаточно для сада, бассейна и гостевого дома
• Удалённая тихая локация вдали от курортного шума — по описанию
• Документы проверены юристом, история карточки сохранена полностью
• Помогаем с торговлем и быстрой сделкой
• Все фото из карточки и LUX-визуализации доступны бесплатно — сравните с реальностью на показе

Вопросы по объекту

Пишите на info@domumorya-vip.example или звоните +7 928 441-32-73 — отправим свежие фото, видеообзор и документы на объект. Ответим за 15 минут в рабочее время (9:00–21:00).